1980〜1990年築, 専有面積40.13㎡〜60.13㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+14.2%
目黒区
109.6万円/㎡
前年比+7.6%
ライオンズマンション碑文谷第2
東京都目黒区碑文谷二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩12分
1985年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 50.13㎡の場合
相場
5,634万円
112.4万円/㎡
2,937
4,735
6,533
8,332
AI査定結果
推定相場価格
5,634万円
112.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,735万円〜6,533万円
94.5万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション碑文谷第2
5,380万円（107.3万円/㎡）/ 1階 / 50.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は97.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 5,380万円 | 107.3万円 | 1階 | 50.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,880万円 | 94.0万円 | 1階 | 41.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/17 | 3,880万円 | 94.0万円 | 1階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 96.4万円 | 1階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 4,180万円 | 101.3万円 | 1階 | 41.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/12 | 4,180万円 | 101.3万円 | 1階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,280万円 | 103.7万円 | 1階 | 41.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/10/01 | 4,280万円 | 103.7万円 | 1階 | 41.28㎡ | 1LDK | - |
| 2023/03/07 | 4,680万円 | 93.4万円 | 1階 | 50.13㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2021/11/06 | 4,680万円 | 90.8万円 | 2階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/11 | 4,399万円 | 89.5万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は103.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | ライオンズマンション碑文谷第2 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅12分 | 5,380万円 | 107.3万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/23 | 東急ドエルアルス碑文谷 目黒区碑文谷一丁目 | 都立大学駅15分 | 6,650万円 | 123.4万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/10 | フドウ学芸大ハイツ 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 3,499万円 | 82.7万円 | 42.32㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション学芸大学第3 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 4,080万円 | 104.8万円 | 38.92㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/12 | ドム学芸大 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅15分 | 4,980万円 | 96.9万円 | 51.39㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/07 | ダイアパレス都立大 目黒区南三丁目 | 都立大学駅11分 | 5,490万円 | 103.8万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/23 | 藤和柿の木坂コープ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅8分 | 4,480万円 | 101.1万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/14 | DOM学芸大 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅13分 | 4,980万円 | 96.9万円 | 51.39㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅10分 | 5,180万円 | 118.0万円 | 43.88㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、目黒区では7.6%上昇しています。
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